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商场到了拼脸时代

  • 时间:2015-01-07 10:12
  • 来源未知
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位于成都的太古里新成员以及在上海吸引无数眼球的新世界大丸百货,身上都有一个共同点:超高的颜值。商场的颜值和对人的描述类似,说的是模样精神、养眼。回归到描述商业项目,不仅是外立面、内部美陈让消费者赏心悦目。从业态布局看,这两个商场也都动了心思。

新世界大丸百货的动线回归了商业本源,简单的回字形布局,给消费者带来了逛的简单感受。成都太古里则是精致的典范,店内品牌设计结合了成都当地的文化特色以及太古里和入驻品牌的设计理念。

从笔者朋友圈商业人士刷屏的赞叹程度看,成都太古里和上海新世界大丸百货的营商环境冠绝全国商业。正是这两个项目的惊艳亮相,甚至让业界开始憧憬传统零售对电商等新兴渠道的反击到来了。就现阶段来判断两个新项目能否拯救传统零售业,有些为时尚早。但从两个项目所体现的运营思路来看,还是有不少内容值得思考。

新世界大丸百货地处南京东路,有着多数项目没有的地缘优势。这意味着,传统零售的成功还是要靠成功的选址。完善的动线设计,则体现了项目运营方从物业建设之初就深度介入的重要性。与之相比,成都太古里则是另一个极端。这家商场选址在一个消费习惯比北京还开放的活跃城市,整体项目的设计也将太古里的设计优势发挥得淋漓尽致。

反观那些入市就面临夭折的商业项目,尽管经营者无不将运营颓势归结于宏观环境以及项目先天短板,但即便是零售环境不好的现在,项目也有足足的文章可做。不成功的项目背后大多是运营者对商场的草率与不用心。商业项目并非一个能够迅速回本的主体,运营商场需要日复一日的积累。如果将迅速盈利放在第一位,项目难获成功。

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